- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
היישאלה לעו"ד צבי שטיין התגלה פיצוץ במרזב שהצינור שלו עובר בעמוד בטון לאורך כל הבניין של 4 קומות.זהו מרזב פנימי, בתוך הקיר, שמנקז את המים אך ורק ממרפסת דירה פנטהאוז בבניין.מוקד הנזילה הוא בדירה מתחת לדירת הפנטהאוז,שנמכרה לדיירים חדשים לפני שנתיים עם רטיבות.האם התיקון הוא באחריות בעלי הדירות(ועד בית) או בעל דירת הפנטהאוז?מה יכולים לעשות דיירים שמוקד הנזילה הוא בדירתם, שרכשו אותה אם רטיבות לפני שנתיים? במקרה שהם מזמינים תיקון על חשבונם, ממי לדרוש החזר?איזה מסמכים נדרשים?תודה על עזרתך
Re: תיקון על חשבונם של פיצוץ במרזב, ממי לדרוש החזר
שלום לפונה ראשית, ברצוני להבין אם הדירה שלכם היא הדירה הממוקמת מתחת לפנטהאוז? שנית, ברצוני להבין מה פירוש "מוקד הנזילה" האם הרטיבות חודרת מדירת הפנטהאוז לתקרת הדירה שלכם או שמא מהקיר החיצוני. האם עמוד הבטון בו עובר הצינור הנו פנימי או חיצוני? מי אמר לכם בודאות מהי הבעיה ומאין מגיעה הרטיבות? האם הוא ביצע בדיקות כלשהן ואילו בדיקות? לאחר קבלת תשובותיכם יהיה לי קל יותר להשיב לפנייתכם בברכה, עו"ד צבי שטיין
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
Re: תיקון על חשבונם של פיצוץ במרזב, ממי לדרוש החזר
מתוה התיקון נראה מאד מורכב והוא מוצע בשלבים מצד אחד הגורם לנזילה הוא דירת ההפנטהאוז מצד שני ניתן גם לומר כי הצינור שעובר הוא צינור משותף ליתר ביטחון אני הייתי פונה בדרישה הן לוועד והן לבעלי הפנטהאוז על מנת שלא תפלו בין הכסאות בברכה
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
Re: תיקון על חשבונם של פיצוץ במרזב, ממי לדרוש החזר
אתה שאלת אותי בפנייתך הראשונה ממי לדרוש החזר והשבתי לך כי גם מוועד הבית וגם מבעלי הפנטהאוז. כך גם אם תגיש תביעה בעתיד בברכה
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
Re: תיקון על חשבונם של פיצוץ במרזב, ממי לדרוש החזר
גישור ניתן אבל מדובר בהליך וולנטרי שמחייב הסכמה של כל הצדדים המעורבים ללכת לגישור אם כל הצדדים מסכימים ללכת לגישור אין כל בעיה צריך לבחור מגשר שמתמחה בתחום של ליקויי בניה על מנת שהגישור יהיה אפקטיבי בברכה, עו"ד צבי שטיין
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il