• מאת
  תגובות
• 30/06/2014 בשעה 00:21 #30932
  יהודה צפירה

  משתתף

  אי ניצול זכות לפיצול דירה

  שלום רב. אפשרות ניצול פיצול דירה, על המושע יש תב"ע של 4 יחידות דיור בשני מבנים נפרדים שנבנו כבר, לא מזמן התווספה אפשרות שאחת הדירות רשאית בהיתר על בסיס הסדר זכויות וכו' לפצל ל-2 כלומר נוצרה זכות לדירה חמישית במושע אך שאר בעלי הקרקע מסרבים להעביר זכות זו אפילו בתמורה/פיצוי מצד המעוניין שהגיש תוכנית לפיצול וכו×( במקרה הזה, זה אני המבקש), לאחר הסירוב הודעתי לשאר לבעלי היחידות שאם אין עניין לאף אחד בפיצול אז שיקחו בחשבון שזה נזק כספי כי החלק שלי מהזכות הזו לא מנוצל. האם העילה למנוע ממני הנאה כלכלית מהקרקע יש בה כדי להגיש תביעה מוצדקת, הכוונה או כאפשרות למכור את הזכות ( החלק בזכות 25%). ברור שלשלב התביעה צריך להוכיח נזק וכו×. תודה מראש. יהודה.
   

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום שמאות, מיסוי נדל"ן » אי ניצול זכות לפיצול דירה