• מאת
  תגובות
• 21/10/2014 בשעה 15:11 #38162
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  Re: הערה בדבר קיום אתר עתיקות בטאבו לא מאפשרת בנייה ?

  שלום, במקרה כזה על הוועדה המקומית לדרוש חתימת רשות העתיקות על הבקשה להיתר הבניה. החתימה שלהם מובטחת ב- 99.9 % מהמקרים, לא לדאוג.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  23/10/2014 בשעה 13:53 #38161
  talbmk

  משתתף

  Re: הערה בדבר קיום אתר עתיקות בטאבו לא מאפשרת בנייה ?

  שלום , הקרקע הנ"ל היא בבעלות מלאה של רשות הפתוח – מנהל מקרקעי ישראל – ואני מעוניין לרכוש אותה על מנת לבנות בית למגורים לפי התב"ע. למיטב הבנתי, רק בעל הקרקע יכול להגיש בקשה להיתר בנייה בקרקע . מאחר וטרם רכשתי את הקרקע מרשות הפתוח, אין באפשרותי להגיש בקשה כזו. על כן, אני חושש ממצב בו הקרקע לא תקבל חתימת רשות העתיקות על הבקשה להיתר הבנייה מצב בו רכישת הקרקע לא כדאית ורלוונטית עבורי . למעשה, אני שואל אם קיימת דרך בה ניתן לקבל היתר בנייה ו/או חתימת רשות העתיקות כי ניתן לבנות בקרקע טרם רכישתה ?? במילים אחרות, אני תוהה האם קיים מנגנון שיבטיח לי טרם רכישת הקרקע שלא אמצא עצמי עם הקרקע הנ"ל בבעלותי אך ללא יכולת לבנות עליה מפני שרשות העתיקות לא אישרה לי את הבנייה ?

  ---

  23/10/2014 בשעה 18:47 #38160
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  Re: הערה בדבר קיום אתר עתיקות בטאבו לא מאפשרת בנייה ?

  ראשית, מנסיוני, עשרות היתרי בניה שערכתי נדרשו לחתימה של רשות העתיקות משום שהאיזור הכללי הוכרז כ"איזור עתיקות". באף לא אחד מהמקרים היתה בעיה לקבל חתימה, בעיקר כשמדובר באיזור מגורים מובהק עם בניה מסביב. זה פשוט עניין פורמלי. אם אתה עדיין דואג, גש עם מספר גוש חלקה לרשות העתיקות באיזורך (פרטים בוועדה המקומית) ובקש מהם הערכת מצב.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה