• מאת
  תגובות
• 18/10/2015 בשעה 22:17 #31166
  דניאלה גרינברג

  משתתף

  מרפסת זיזית

  האם מרפסת כביסה. שהיא זיזית. אינה נתמכת בעמודים. גודל המרפסת היא 1 מטר על 2 מטר וגובהה מרצפה הינה 2.30.
  קירות המרפסת הן בעצם מעקה בנוי בגובה של 1.20 וישנו קירוי גג עליון האם מרפסת זו נחשבת כשירות או כעיקרי

  19/10/2015 בשעה 22:18 #38577
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  חישוב שטח מרפסת שירות

  שלום, 2.30 אינו עומד בתקן למגורים, אלא לשירות בלבד. כמובן שאם לא נותרו שטחי שירות לניצול, יעשה שימוש בשטחים עיקריים.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  19/10/2015 בשעה 23:09 #38576
  דניאלה גרינברג

  משתתף

  לא הסברתי את עצמי מספיק טוב..

  לא הסברתי את עצמי מספיק טוב… המרפסת חורגת מקו בניין ב 60 סנטימטר. אני יודעת שיש אפשרות לחריגה בתנאים.. ואחד התנאים שמפלס תחתית הריצפה של המרפסת יהיה לפחות 2.50 מטר ממפלס הקרקע ולי יש רק 2.30. אז ראשית האם המרפסת שאינה סגורה בקירות עד הסוף נחשבת כעיקרי או שירות. ושאלה נוספת איך ניתן לקבל הקלה על חריגה כזו. תודה

  ---

  גרינברג דניאלה אדריכלות

  19/10/2015 בשעה 23:58 #38575
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  מרפסת זיזית הקלה קו בניין

  ניתן לחרוג עד 10% מקו בניין צדדי ואחורי. לא מקדמי. ממליץ מאוד במקרה זה לבצע תיאום מול מח' ההנדסה, וגם לגבי חישוב השטח.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » מרפסת זיזית