• מאת
  תגובות
• 07/04/2016 בשעה 11:07 #31295
  בעל הבית

  משתתף

  גג משותף

  שלומות
  אני גר בבית דו משפחתי בעל קומה אחת.גג שינגלס משותף.בניה קלה מעץ.
  הגג שלי דולף ואני מעוניין להחליף את הגג.לגלח את הגג הישן,ולבנות גג חדש מרעפים.בכדי ליצור שיפוע תיקני לרעפים,גם אגביה את הגג במטר.
  חצי המבנה של השכן שלי בבית הדו משפחתי עומד כרגע למכירה.בעל הנכס לא ממש מעוניין (בלשון המעטה) לאפשר לי לבצע את השיפוץ .
  אז כרגע אני עם גג דולף ובלי אישור של השכן.
  מה זכויותיי?

  07/04/2016 בשעה 11:37 #38819
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  חתימת שכן

  שלום, תקנה 2א' מאפשרת לך להגיש את הבקשה לוועדה גם ללא חתימת השכן, תוך חיובו להגיש התנגדות מנומקת אשר תידון ע"י הוועדה. לרוב, אנשים כלל לא טורחים לשלוח התנגדות. אם ישלח, אני מציע שתתחייב בפני הוועדה לפתרון אדריכלי אשר ימנע פגיעה בגג שלו, ואז אני לא רואה מצב בו הוועדה לא מאשרת את בקשתך.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  07/04/2016 בשעה 23:36 #38818
  בעל הבית

  משתתף

  פרצלציה

  תודה מסתבר שנעשתה פרצלציה בבית הדו משפחתי הנל,ולכול אחד מספר חלקה משלו.זה בית דו משפחתי בעל קיר משותף.אין הסכם חלוקה (או איך שקוראים לזה) האם יש לכך משמעות כלשהי מבחינת הצורך שלי באישור של השכן לקראת החלפת הגג? מנסיון קצר שלי לנסות להבין את משמעות הפרצלציה,הבנתי שאמנם אנחנו חולקים קיר משותף אבל  דין כול  בית בדו משפחתי,הוא כמו בית פרטי לכול דבר ואין לי צורך את אישור השכן.אני צודק או טועה?  

  ---

  08/04/2016 בשעה 09:18 #38817
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  חתימות שכן

  התהליך שתיארתי רלוונטי בגלל הקיר המשותף.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » גג משותף