• מאת
  תגובות
• 24/04/2016 בשעה 10:03 #31313
  roe halt

  משתתף

  עליית גג

  שלום
  ב-"תקנות התכנון והבניה: חישוב שטחים" באתר, מצויין כי עליית גג השיפוע יתחיל במישור הרצפה.
  על איזו תקנהחוק בניה זה מבוסס?
  תודה

  26/04/2016 בשעה 10:45 #38844
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  שטח עליית גג

  אם הכוונה שלך לעניין "מאיפה מתחילה המדידה" אזי התקנה הרלוונטית מצויה בתקנות חישוב שטחים

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  27/04/2016 בשעה 14:13 #38843
  roe halt

  משתתף

  האם ניתן לבנות גג משופע על קירות בגובה מטר

  תודה, אבל בתקנות חישוב שטחים שהפנתה אליהם כתוב "שיפוע גג הרעפים לא יעלה על 30 מעלות, השיפוע יתחיל ממישור הרצפה. כל שטח בעליית הגג שגבהו עולה על 1.8 מטר והגישה אליו במדרגות, יחשב כשטח דיור ושטחו יחשב במניין זכויות הבנייה. תותר הקמת חלונות "קוקיה" לאוורור חלל הגג, בתיאום אדריכלי עם המחלקה." מאיפה הציטוט הזה לקוח?  

  ---

  27/04/2016 בשעה 15:12 #38842
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  חישוב שטח עליית גג

  ראה בתקנות עצמן, המפורסמות בקישור שמסרתי בתחתית הדף: (ד)שטח עליית גג יחושב לפי ההשלכה האופקית על הרצפה של אותו חלק, בעליית הגג, הגבוה מ- 1.80 מטרים.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  29/04/2016 בשעה 19:15 #38841
  roe halt

  משתתף

  האם ניתן לבנות גג משופע על קירות דפנות בגובה מטר

  תודה, אבל השאלה היא לא לגבי חישוב השטח של עליית הגג, אלא לגבי החלק ב"תקנות התכנון והבניה: חישוב שטחים" באתר, מצויין כי עליית גג השיפוע יתחיל במישור הרצפה​. לא הצלחתי למצוא תקנות הקובעות זאת באתר משרד הפנים או בנבו. במילים אחרות מאלו תקנותחוקים נלקח החלק הקובע כי שיפוע עליית הגג יתחיל במישור הרצפה.    

  ---

  03/05/2016 בשעה 20:43 #38840
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  בניית גג רעפים על גבי קיר

  אם אתה מתכוון להראות כאילו אין גישה לגג, מדובר בנושא בעייתי, היות וברור לכולם שהרמת הקיר תשמש להגדלת החלל לשימוש עתידי אחרי טופס 4. אין תקנה בנושא, אלא העניין נתון לשיקול דעתו של המהנדס. אם בכוונתך להראות מדרגות לחלל הגג ולחשב את השטח כשטח עיקרי, הרי שאין כל מניעה להקמת קיר כזה, משום שכל מ"ר מעל 180 ס"מ נכנס לאחוזי הבניה.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » עליית גג