- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שלום,
תב"ע שאושרה על הבניין קובעת שהבנייה תהיה בהינף אחד לכל עמודה.
הדירה שלי בקומת קרקע ויש מעלי עוד 2 קומות.
אני מעוניין להוציא היתר לבנייה והקומות מעלי – לא מעוניינים אבל גם לא מתנגדים ובלבד שלא תחול עליהם חובה כלשהי (כמו חיוב לבנות בפועל או חוב כספי עתידי כלשהו).
אילו דרכים יש לי על מנת לקבל היתר בניה בכל זאת מבלי לסבך אותם?
תודה רבה!בניה בהינף אחד סטייה ניכרת
שלום, הוראות תב"ע קשה מאוד לשנות, או לקבל עליהם הקלה, ללא שינוי נקודתי לתב"ע. בכל זאת, לפני שניגשים לשינוי תב"ע, ממליץ לבדוק בועדה אפשרות למתן הקלה. לגבי השכנים (בהנחה שתקבל היתר לק"ק בלבד): בכל מקרה אי אפשר לחייב את השכנים לבנות, אולם במידה והם כופים תנאים- תוודא שקיים תנאי לטובתך שאם הם בונים בעתיד מעליך הם מחוייבים להשתתף בעלות היסודות והעמודים כפי שיקבע שמאי ניטרלי.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com