• מאת
  תגובות
• 09/05/2016 בשעה 00:52 #31327
  na

  משתתף

  שלו'
  רציתי לברר האם ניתן לעשות שינוי תב"ע נקודתי למבנה קיים להגדלת זכויות בדירה.
  הדירה כיום 130 מ"ר (לאחר הרחבת שניתנה בהיתר – כלומר הדירה הייתה 70 מ"ר והוסיפו לה בהיתר 60 מ"ר) וכעת הם רוצים לבנות על הגג ולהגיע לסה"כ 200 מ"ר.
  שאלתי היא איך מבצעים הרחבה בשינוי תב"ע מקומי לכזה שטח ואם לא מקומי אז מחוזי.
  בתודה מראש

  09/05/2016 בשעה 12:34 #38867
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  שינוי תב"ע שטח מבנה

  שלום, הגדלת אחוזי בניה מחייבת שינוי תב"ע בסמכות מחוזית. יש לקחת בחשבון שכדאי לתאם מראש עם מהנדס הועדה המקומית טרם ההגשה כדי למנוע מפח נפש- היות ולא תמיד מאושר. אם יאושר יהיה היטל השבחה.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  09/05/2016 בשעה 13:14 #38866
  na

  משתתף

  אבל בסעיף קטן 14 כתוב שבסמכות

  אבל בסעיף קטן 14 כתוב שבסמכות וועדה מקומית לאשר 20% משטח המגרש 

  ---

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה