שינוי תבע היתר בנייה
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שינוי תבע היתר בנייה
אני מגיעה דרך הפורום אפשר התייעצות ?
נשלח מסמארטפון ה-Samsung Galaxy שלי.
אני מאוד שמחה על ההעינות
אני גרה בצפת בשטח משותף
בשטח המשותף יש 4 בתים גודל השטח הוא 2183
החלקה שלי היא 562 ובנוי 362
לפני מס שנים ביצעתי חריגה של מרפסת שסגרתי בגודל 45 מטר
פניתי מס פעמים למחלקת ההנדסה בטענתם שאין אחוזי בנייה כרגע התיק כבר הועבר לבית משפט מכיוןן שאין היתר
פניתי לעיריה והם מבקשים לעשות שינוי תבע מכיוןן שיש חריגות מקווי בנייה והם לא בשטח שלי
יש פה דברים שסותרים את המצב
לפי בדיקתנו בכול השטח עדיין לא נוצלו כול 54 אחוז שמותרים מהנדסת העיר מצד אחד מסתכלת על השטח שלי שאין אחוזי בנייה מצד אחד היא לא מוכנה לעשות שינוי תבע רק לשטח שלי אלא מבקשת לכול השטח
אז אם היא מסתכלת על כול השטח אז עדיין לא נוצלו אחוזי בנייה
השכנים לא מוכנים להשתתף בסכום הכספי שהעלות היא כ60 אלף שח שעלייהם אין תיקים בעיריה על חריגות בנייה ולהם יש יותר חריגות ממני אבל אף אחד לא התלונן
אני ממש אובדת עצות יש לי הארת אזהרה גם בטאבו שהם לא מוכנים להסיר אותה
וגם מי מתחייב לי שבסוף גם השינוי תבע הזה יאושר מה אפשר
האם השינוי תבע הוא במקומי או במחוזי מה ההבדלשינוי תב"ע אחוזי בניה
שלום, שינוי התב"ע הזה הוא בסמכות מחוזית. זה עובר בתחילה במקומית ועובר אח"כ למחוזית. בעיקרון אף אחד לא יבטיח לך הצלחה, אבל נהוג שעושים פגישת יעוץ והצהרת כוונות מול מהנדס הועדה המקומית (קחי איתך אדריכל) ואם הוא נוטה לאשר רוב הסיכויים שזה יעבור גם במחוזית.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com