חיזוק קיר תומך בין שכנים
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
חיזוק קיר תומך בין שכנים
שלום, בינינו לבין שכינינו שנמוכים מאיתנו קיים קיר תומך ישן שנבנה בשיתוף פעולה בין בעלים קודמים לפני יותר מ 30 שנה אך נבנה בצורה לא נכונה שניתן להגדירו כקיר מסוכן. הקיר תומך במילוי בגובה של 5 מטרים בשטחנו. ברצוננו לנצל את השטח שמול ביתינו אך הקיר הקיים הלקוי לא יכול לתמוך ויש צורך או לבנות קיר פנימי חדש (דבר שעולה המון היות ויש הרבה חומר לפנות ותנאי הגישה מאוד קשים לשטח), האופציה השניה היותר קלה היא לבנות חיזוקים לקיר אך הדבר אומר שהחיזוקים יהיו בשטח שכנינו שמתחצנו (אדמת יער אך בכל זאת שייכת להם). אנו מתכננים לשלם על הכל בלי השתתפות שכנינו.
האם ביכולת שכנינו למנוע מאיתנו בניית חיזוקים באדמתם גם אם מדובר במבנה מסוכן ולהכריח אותנו לבנות קיר חדש בחלקתנו או פתרון אחר שלא מצריך שימוש באדמתם?קיר תומך בין שכנים
שלום, לפי תקדימים משפטיים, העלות והאחריות לקיר תומך בין שכנים היא משותפת. לכן, יש לפתוח במו"מ רשמי עם השכנים שבו יחושבו כלל העלויות ודרכי הפיצוי. במידה וישנן מחלוקות יש לגשת לגישור. במידה והגישור אינו צולח ניתן ללכת למוסד בוררות או לבימ"ש. בכל מקרה דעו שאם אתם פועלים חד צדדית- הסיעוי שלכם לקבל סיוע משפטי קטן. לעצם העניין נראה לי שהפתרון שהצעת טוב: הם מפסידים מעט שטח, אבל חוסכים הון בעלויות המשותפות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com