• מאת
  תגובות
• 07/03/2019 בשעה 15:38 #40518
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  תוספת שטחים למגרש

  שלום, אם נוצלו כל אחוזי הבניה, תוספת שטחים בהקלה אפשרית רק אם התב"ע אושרה לפני 1989. אם היא אושרה אחרי 89- יש לבצע שינוי תב"ע. בכל מקרה מדובר גם בתשלום היטל השבחה אם זה יאושר.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  07/03/2019 בשעה 15:53 #40517
  דבורה ארבוס

  משתתף

  אחוזי בניה

  בכ"ז אני מנסה לראות אם ניתן. יש סמכות למהנדס הועדה להתיר בניה קיימת  בתנאים-מהם  התנאים?

  ---

  07/03/2019 בשעה 16:03 #40516
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  תוספת שטחים/ אחוזי בניה

  אין למהנדס ועדה שיקול דעת בעניין, גם אם הבניה כבר קיימת. ממליץ בחום להיפגש עם מהנדס הועדה. 

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  07/03/2019 בשעה 20:47 #40515
  דבורה ארבוס

  משתתף

  אני בתכנון להיפגש בועדה-כמובן

  אני בתכנון להיפגש בועדה-כמובן אבל רוצה לדעת את כל האופציות .ניוד  שטחים ממרתף-כן יתכן? כי מה  שחשבו זה ע'פ תיקון לחק המאפשר הרחבת שטח המרתף עד 80% מתכסית ק"ק ואז ניוד השטח לקומות האם אפשרי?  

  ---

  11/03/2019 בשעה 15:11 #40514
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  ניוד שטחים

  השטח במרתף הוא שירות. אתה זקוק לשטח "עיקרי" למגורים לא? אם אתה יכול לאשר את החריגה כשטח שירות- הרעיון טוב.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  11/03/2019 בשעה 15:49 #40513
  דבורה ארבוס

  משתתף

  תודה הענין בבדיקה בועדה  

  תודה הענין בבדיקה בועדה  

  ---

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » תוספת שטחי בנייה