• מאת
  תגובות
• 17/12/2019 בשעה 01:23 #32394
  אוהד ידעי

  משתתף

  הקלה בקו בניין

  שלום רב, אני מתכנן בית פרטי בעל שתי קומות במגרש חד משפחתי. המגרש פינתי וצורתו חצי מעוגלת וקשה מאוד לתכנון. קו הבניין בשלוש חזיתות המגרש הינו קו בניין קדמי של 5 מטר, ובחזית הפונה לשני שכנים קו הבניין הוא צידי של 3 מטר. האם ישנה דרך לקבל הקלה בקווי הבניין הקדמיים (בעיקר כי הם פרושים מסביב לרוב המגרש ומגבילים מאוד את התכנון וגם כי ההקלה המבוקשת נראית די reasonable) מצורפות תמונות של המגרש והבליטה המבוקשת
   

  17/12/2019 בשעה 18:56 #40889
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  הקלה בקן בניין קדמי

  שלום,  הקלה בקו בניין קדמי אינה בתחום סמכותה של הועדה המקומית (למעט לצורך ממ"ד בתוספת לבית קיים), ונתונה לסמכות הועדה המחוזית בהליך שינוי תב"ע נקודתית.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  18/12/2019 בשעה 02:23 #40888
  אוהד ידעי

  משתתף

  זה מה שתיארתי לעצמי

  זה מה שתיארתי לעצמי שאצטרך שינוי תב"ע נקודתי אבל בטוח שזה למחוזית? שינוי תבע נקודתית בנושא של קווי בניין זה לא בסמכות מקומית? אין לנו צורך בהגדלת זכויות בניה או בחריגות כל שנדרש הוא להזיז קו בניין קדמי בצד מערב מ-5 מ' ל4.5 מ'.

  ---

  24/12/2019 בשעה 16:30 #40887
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  הקלה בקו בניין קדמי

  אכן, התכוונתי לכתוב:  מתן הקלה בקו בניין קדמי אינה בתחום סמכותה של הועדה המקומית (למעט לצורך ממ"ד בתוספת לבית קיים), ונתונה לסמכותה רק בהליך של שינוי תב"ע נקודתית.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » הקלה בקו בניין