שינוי תבע
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שינוי תבע
שלום רב
יש לי שטח חקלאי בגליל שהיה מטע אגסים ואני רוצה לבנות חממות עם מחסן אריזה של 500 מטר מרובע גודל השטח הוא 14 דונם
רציתי לדעת כמה זמן שינוי כזה לוקח וגם מה הם זכויות הבנייה (בהנחה של התפתחות עתידית). גם מה עלויות של תהליך כזה
זה אמור להיות אפשרי כי יש כמה אנשים שעשו חוות לולים במקום המטעים
תודה רבה
שינוי תב"ע- שינוי יעוד קרקע
שלום, שינוי יעוד של קרקע חקלאית, לכזו המאפשרת בניית חממות/ לולים/ בית אריזה מצריך הליך בסמכות ועדה מחוזית. זכויות הבניה יגזרו מתבעו"ת אחרות שאושרו באיזור, ניתן לבדוק זאת ישירות במשרדי הועדה. משך הזמן- כשנתיים. עלויות: אדריכל ומודד כ 40,000 עד 50,000 ש"ח. היטל השבחה בגיו עליית ערך הקרקע- ניתן לבדוק מראש ע"י תשלום אגרת בדיקה. לאחר האישור ניתן להוציא היתר בניה בהליך נפרד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com