הגבהה של קיר קיים
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
הגבהה של קיר קיים
שלום
יש לי שתי שאלות:
1. יש לי פינת מנגל בנויה צמודה לחומה משותפת עם שכן. הכל נמצא בשטח שלי ויש לזה היתר בניה. כעת אני רוצה להגביה את הפינה הבנויה מגובה של 118 סמ' לגובה של 180 סמ'. האם אני צריכה היתר לזה? אישור מהשכן? יש מחשבה של השכן ושלנו בהמשך להקים גדר הפרדה בין הבתים בגובה 180 סמ'. כעת יש שם גדר קש שהקים השכן לפני שבנינו.
2. בתכניות בניה של הבית שלי שעליהם יש גם היתר, רשום שהגדר בינינו לבין השכנים צריכה להיות לפחות 180 סמ' (בגלל שיש בריכה), מה שהופך גובה ההפרדה בינינו לבין השכנים לגובה של 217 סמ' (חומה בנויה + גדר). כיום יש גדר קש של 120 סמ' בערך.
האם זה אומר שאפשר / חובה להקים את הגדר בגובה זה? או יותר? האם צריך היתר לזה?
תודה רבה!הגבהת חומה בין דכנים
שלום, 1. יש לי פינת מנגל בנויה צמודה לחומה משותפת עם שכן. הכל נמצא בשטח שלי ויש לזה היתר בניה. כעת אני רוצה להגביה את הפינה הבנויה מגובה של 118 סמ' לגובה של 180 סמ'. האם אני צריכה היתר לזה? כן, כי זה מעבר ל150 ס"מ המותרים בפטור מהיתר. אישור מהשכן? כן, כי זה על גבול משותף. 2. בתכניות בניה של הבית שלי שעליהם יש גם היתר, רשום שהגדר בינינו לבין השכנים צריכה להיות לפחות 180 סמ' (בגלל שיש בריכה), מה שהופך גובה ההפרדה בינינו לבין השכנים לגובה של 217 סמ' (חומה בנויה + גדר). כיום יש גדר קש של 120 סמ' בערך. האם זה אומר שאפשר / חובה להקים את הגדר בגובה זה? או יותר? האם צריך היתר לזה? כל מה שבונים חייב להיות עד 150 בפטור, או בדיוק ע"פ היתר שניתן. ואם ניתן היתר "רשום שהגדר בינינו לבין השכנים צריכה להיות לפחות 180 סמ' " אז זה הגובה המקסימלי מפני הקרקע הנמוכה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com