• מאת
  תגובות
• 09/09/2020 בשעה 00:49 #41508
  אלעד ב

  משתתף

  תמונה לפני:

  מחדד: רכשתי דירה מקבלן בגוש דן, טרם יציקה. במקור היה בדירה קיר בטון (שאינו תמך) שבקשנו לבטל טרם יציקה. הקבלן סרב שנדבר עם הג"א ישירות. בסופו של דבר הסכים לבטלו אם נרכוש דלת ממד מוגברת רסיסים.     תוכלו בבקשה להסביר לי האם באמת צריך דלת מוגברת רסיסים? למה? הבנתי אגב שיש חוקים חדשים למיגון שיצאו ביולי.     החישוב הוא סכימת כל המפתחים בבית יחד ואז ללכת לפי החוקים האלה? וטרינה 320*200 = 6.4 מ"ר חדר שינה 150 * 70 = 1.05 מ"ר סלון 150 * 100 = 1.5 מ"ר     תודה רבה,        

  ---

  09/09/2020 בשעה 11:00 #41507
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  ביטול קיר הדף

  שלום, אני מצטער, אינני יכול להיכנס לדקויות של התכנון בבית שלך. יש כאן מדריך מאוד ברור לביטול קירות הדף. אם משהו ספציפי במדריך לא ברור, אנא שאל נקודתית. שים לב: חישוב גודל החלונות: אם יש שני חלונות בקיר מסויים, והמרחק ביניהם פחות מ 150 ס"מ- הם יחושבו כחלון אחד גדול (אלא אם כ"א מהם בחדר נפרד והמרחק ביניהם לפחות 20 ס"מ)

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  09/09/2020 בשעה 11:50 #41506
  אלעד ב

  משתתף

  אכן ראיתי את המדריך ואליו התחייסתי בשאלה. אחדד

  על פניו לפי החוקים היה מספיק במקרה שלי "שימוש בדלת ממד רגילה עם מיגון של קיר בלוקים". אם הקבלן לא נותן לי לדבר עם הג"א איך אוכל להבין מה בדירה שלי ולא עונה איזה חוק לא מספק "שימוש בדלת ממד רגילה עם מיגון של קיר בלוקים".   בלי לסכן את עצמי שהקבלן יתעצבן ויחייב אותי פשוט בקיר בטון (לא הייתי רוצה קיר בטון ולא היתי רוצה דלת מוגברת ולהבנתי לא צריך את שניהם בדירה שלי). מה אני יכול לעשות?   לשלם ליועץ מיגון כדי שיתן חו"ד? אז אוכל לחייב את הקבלן לבחון מחדש מול הג"א? כמה יעלה אישור כזה? ייעוץ כזה?    

  ---

  09/09/2020 בשעה 16:13 #41505
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  ביטול קיר הדף

  בד"כ כאשר בונים לבד יש לך אדריכל שמייצג אותך מול פ. העורף. במצב כזה, קח יועץ מיגון או אדריכל וקבל חוו"ד כתובה בה תוכל לעשות שימוש. כמו כן, בקש מהיועץ שלך לקבוע פגישה מסודרת אצל מהנדס פ. העורף. המחיר- מעריך שמשהו כמו 3,000 ש"ח  

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה