• מאת
  תגובות
• 15/09/2020 בשעה 12:41 #32734
  נדב אורן

  משתתף

  שלום,
  אנחנו בתהליך בקשה להיתר בנייה. אנחנו רוצים להוסיף יחידת דיור על הבית, ששטח הגג שלו כ 27 מ"ר.
  השאלה היא כזו, אנחנו מבינים שצריך לבנות 45 מ" ר ולא פחות, ולכן רצינו לדעת עם יש משחק של אפשרות לעלות בגובה, מה הגובה המקסימלי שאפשר? יעוד היחידה נמצא על מפלס גג של בית פרטי שכרגע גבוהה 4.27מ' (רצפת הגג) עד לנקודה הכי גבוה של הבית היא 8.90מ'.
  העם יש אפשרות לעלות עוד קומת גלריה של 18מ"ר להשלמת ה27מ"ר ל45 מ"ר? שיהיה בגודל החוקי
  ושהנקודה הכי גבוה בבית תהיה באיזור ה 10.2מ'?
  אנחנו מנסים לפתור את המצב בעלות לגובה, כי אין לנו אפשרות להרחיב את המבנה יותר מ27 מ" ר.
  נשמח לקבל כל תשובה בברכה, תודה לכל העונה. נדב אורן

  15/09/2020 בשעה 14:24 #41517
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  הרחבה על בית קיים

  שלום, הבעיה ברורה. את הגובה המקסימלי ניתן לדעת בעיון בתב"ע הספציפית לשכונה, או בפגישה בועדה המקומית בשעות קבלת קהל.  

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  15/09/2020 בשעה 18:13 #41516
  נדב אורן

  משתתף

  ולגבי הוספת הגלריה ב18 מ"ר

  תודה לך, ולגבי ההוספה של הגלריה ב18 מ"ר להשלמת ה27 מ" ר ל45 מ"ר, זה נחשב חוקי? כמובן אחרי שעניין הגובה יבורר המון תודה. נדב אורן

  ---

  18/09/2020 בשעה 13:15 #41515
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  הרחבה על בית קיים

  שוב, לא ניתן לבדוק בלי בדיקה ספציפית של הוראות הבניה בתב"ע. מדובר שם לא רק על גובה אלא גם על אחוזי בניה והאופן בו הם מתפרסים במבנה.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה