• מאת
  תגובות
• 14/03/2021 בשעה 23:43 #32915
  נילי ויילר

  משתתף

  גרם מדרגות חיצוני בין שתי מרפסות של אותו דופלקס

  ברשותי דירת דופלקס גג (קומה 13-14) . בשני המפלסים מרפסות לכיון צפון שמדורגות בנסיגה זו מעל זו וצמודות במערב לקיר הבניין. ברצוני להוסיף מדרגות חיצוניות בבנייה קלה, במרפסת המפלס התחתון, שתהיינה צמודות לקיר הבניין המערבי, רחוקות מאוד ממעקה המרפסת ולא חורגות מקו בנין. מטרת המדרגות לאפשר מעבר קצר בין בין המפלסים היות והמדרגות הפנימיות של הדופלקס,  נמצאות בקצה השני של הדירה. הדירה והמרפסות ובכללן, אינן סמוכות לשום דירה אחרת.
  שאלתי, האם יש מניעה חוקית לגרם מדרגות שכזה והאם זה דורש בקשה להיתר בניה?
  תודה מראש

  14/03/2021 בשעה 23:51 #41763
  נילי ויילר

  משתתף

  הוספת גרם מדרגות חיצוני בין שתי מרפסות של אותו דופלקס

  ברשותי דירת דופלקס גג (קומה 13-14) . בשני המפלסים מרפסות לכיון צפון שמדורגות בנסיגה זו מעל זו וצמודות במערב לקיר הבניין. ברצוני להוסיף מדרגות חיצוניות בבנייה קלה, במרפסת המפלס התחתון, שתהיינה צמודות לקיר הבניין המערבי, רחוקות מאוד ממעקה המרפסת ולא חורגות מקו בנין. מטרת המדרגות לאפשר מעבר קצר בין בין המפלסים היות והמדרגות הפנימיות של הדופלקס,  נמצאות בקצה השני של הדירה. הדירה והמרפסות ובכללן, אינן סמוכות לשום דירה אחרת. שאלתי, האם יש מניעה חוקית לגרם מדרגות שכזה והאם זה דורש בקשה להיתר בניה? תודה מראש

  ---

  16/03/2021 בשעה 19:31 #41762
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  הוספת גרם מדרגות חיצוני בין שתי מרפסות של אותו דופלקס

  שלום, זה דורש היתר כי זה עניין בטיחותי, וגם שינוי חזית. 

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » גרם מדרגות חיצוני בין שתי מרפסות של אותו דופלקס