- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שלום וברכה ,
ידוע לי שחוק שבס-כחלון בוטל.
אך עם זאת אני רואה שהסעיפים של הגדלת זכויות בניה ותוספת יח"ד עדיין קיימים בתקנות…
החוק בוטל? אפשר עדיין להגיש הגדלה של 20%? מה עושים?
אודה לעזרהתיקון "שבס-כחלון"
שלום למיטב ידיעתי חוק שבס הוחלף בתיקון חוק התכנון והבנייה המכונה תיקון "שבס-כחלון" מאפשר לועדה המקומית לתכנון ולבנייה לאשר תוספת של עד 20% בשטחי הבניה המוגדרים בתב"ע לטובת הוספת יחידות דיור, במגרשים המיועדים לבניה רוויה ברשות עירונית. על פי החוק תוספת השטחים לא תעלה על 20% מהשטח הכולל ותשמש אך ורק להוספת יחידות דיור ושטחי שירות הצמודים אליהן או הנדרשים בשל הוספתן. ישנה הגבלה שלפחות חצי מהדירות שיתווספו יהיו דירות קטנות ששטחן לא עולה על 75 מ"ר. כמו כן שטחן של שאר הדירות בפרוייקט יוכל לעלות על 120 מ"ר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com