Re: תוכנית בינוי

שלום, אנסה להסביר את עצמי. קיימת תכנית בינוי מנחה אשר קובעת במגרש 2 מפלסים. מפלס 0.00 ומפלס תחתון ב 3.00-. המבנה תוכנן במפלס 0.00 בלבד. מרפסת אל הנוף המתוכננת במפלס 0.00 בולטת מקו שינוי מפלס מתוכנן. הבליטה (של המרפסת) היא של כ-1.5 באוויר, אין בכוונת המזמין לבנות במפלס התחתון. הועדה דחתה את הבקשה בטענה של חריגה מקו מפלס מתוכנן. נכון, המרפסת בולטת, אבל היא נמצאת בתוך התחום המותר במגרש בין קווי בניין, אני מבינה ש"הבליטה" צריכה להחשב אולי כשטח שרות על הצל שלה מעבר לבליטה מותרת של 50 ס"מ. אבל לדחות בקשה? תודה על תשובתך. מותר להוסיף שניתן לבצע שינוי בתכנית בינוי בסמכות הועדה המקומית, וכך לשנות תוואי קו שינוי מפלס, אבל לא רציתי לעקב את התהליך.