מה זה קווי בניה מקסימליים

שלום. ציינתי שבעת רכישת הבית הוגדרו לי הקווים כפי שהם היום ושלא ניתן לגעת במעטפת, אמרו לי אישית שקיימים אחוזי בניה שלא נוצלו , אינני מבינה למה הכוונה ? הכוונה שאני יכולה לבנות היכן שמתחשק לי ללא התחשבות בשכן , יכולתי לבקש לבנות מחסן מול האף שלו בגינה שיחסום לו את הנוף, זה מה שהבנתי מתשובתך, ועוד לא הבנתי את החוק הרי אנו גרים בדו משפחתי, לכל שכן יש 50% התייחסות. ועניין נוסף הרי קניתי משהו מוגדר בחוזה וכפי שנאמר לעיל' דגם מובנה ללא שינוי, אז אחרי 3.5 שנים בא השכן והופך עולמות, לא ברור כיצד זה אפשרי?כלומר קניתי חתול בשק!, אנא פרט את תשובתך לגבי החוק.וכיצד עליי לגשת לוועדה , עם עו"ד?, תודה