Re: סגירת חניה מקורה

1שלום, להלן: . האם בכלל ניתן לסגור חניה בתוספת תשלום כספי ? הפיכה מחניה למגורים או למחסן? – רק אם יש אחוזי בניה ורק אם הבניה תואמת את התב"ע (תכנית בניין עיר) במקום. תתיעצו עם אדריכל. 2. אם מותר, אזי כמה תעלה העלות (יש לציין כי כבר חרגתי ושילמתי (לפני שנים רבות) ממספר מ"ר המותרים לבנייה בחלקה?- אם כבר אין יותר שטחי בניה- יש לבצע שינוי תב"ע. תהליך מסורבל, ארוך מאוד, יקר, וכרוך בתשלום היטל השבחה.  עלויות תקבלו מהאדריכל ומהמועצה. 3. מהו הנוהל? יש להגיש היתר מחדש?- לאחר (ובמידה) ששינוי התב"ע מצליח יש להגיש היתר בניה. 4. מהו המחיר לחריגה למ"ר? תלוי בכל ישוב? היכן ניתן למצוא טבלת תעריפים?- היטל ההשבחה תלוי בהערכת שמאי נקודתית. השמאי הוא מטעם המועצה. ניתן להגיש שומה נגדית ולערער.

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי