Re: מינוי אחראי לביצוע השלד

שאלת: איזה בעיה יכולה להיות נניח במקרה הכי גרוע לאחראי לביצוע השלד אם הוא אדריכל או הנדסאי אדריכלות? נכון, האחריות על היציבות הסטאטית היא של מהנדס הבניין.  אבל מה קורה כשיש בעיה מבנית בשלד? תובעים עורכי הדין את מהנדס הבניין וגם את "האחראי לביצוע השלד".  מדוע שאדריכל ירצה להיות מעורב במשפט בתחום שהוא אינו מתמחה בו (יציבות שלד)? ומה יקרה אם ביהמ"ש יחליט מסיבה זו או אחרת שגם הוא התרשל? בקיצור: מדובר בתחום פרוץ, ההוראות מבלבלות, והוועדות המקומיות מכסות על התחת של עצמן בכפיית הטופס הזה, כשלא אכפת להן בכלל מי חותם עליו. התפקיד הזה לא ברור, הוא נגזר מתוקף תקנות ישנות ולא ברורות, ויש לבצע בדחיפות רפורמה בעניין. מה אני ממליץ ללקוחותי? יש להחליט מראש אם לוקחים מפקח בניה. אם כן, הוא האחראי לביצוע השלד, בתנאי שהוא הנדסאי בניין לפחות. אם יש בעיה בשלד באים בטענות אל "מתכנן השלד"- מהנדס הבניין, ואל "האחראי לביצוע השלד". אם לא לוקחים מפקח, יש לסגור עם מהנדס הבניין שהוא חותם על הטופס, כבר בעת עריכת חוזה ההתקשרות עימו. בכל מקרה, לא ממליץ לעורך הבקשה לחתום בעצמו על הטופס.

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי