הסכמת שכן לבניה בבית דו משפחתי

שלום, האם השטח מוגדר כחלקה אחת עליה ניתן לבנות בית דו משפחתי? באם השטח מוגדר כחלקה אחת עליה ניתן לבנות בית דו משפחתי- מדובר בסוג של "בית משותף". האם נערך תקנון והוצמדו חצרות וגגות וזכויות בניה לכל יחידה? אם כן- הועדה רשאית לתת היתר גם ללא הסכמתכם. אם לא נערך תקנון- היא לא רשאית לדון ולתת היתר ללא הסכמתכם. באם מדובר בשתי חלקות נפרדות עם מספרים שונים בהם נבנו 2 בתים עם קו אפס בקיר משותף- הועדה רשאית לתת היתר גם ללא הסכמתכם.  ניתן לראות את חלוקת המגרשים (אם זה אותו מגרש או לא) בבקשת ההיתר של השכן באתר של הועדה המקומית.

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי