רוחב מינימלי לבית פרטי

שלום, 1. עקב מגבלות המגרש (ארוך וצר) רוחב הבית הנו 5 מטר נטו בלבד (קיר לקיר ) ואורך קומה  כ – 19 מטר – האם הבית ברוחב כזה פרקטי למחייה ? – לדעתי הרוחב המינימלי הסביר הוא 6 מ'- וגם זה מאתגר.  2. האם ניתן להגיש לאחר קבלת היתר בניה תוכנית שינויים להוספת מרתף ? האם זה משפיע על תחילת הבניה או שניתן לבנות תוך כדי הגשת תוכנית שינויים?- בעיקרון אסור להתחיל לבנות משהו שלא נמצא בהיתר. בפועל, ועדות רבות מעלימות עין אם תוך כדי הבניה מגישים תכנית שינויים שעומדת בכללי התב"ע.

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי