שמאי לבדיקת ערך נכס עם ליקוי בטיח
- This topic has 0 תגובות, משתתף 1, and was last updated עודכן לאחרונה ב: 27/10/2024 by .
-
תגובות
-
שמאי לבדיקת ערך נכס עם ליקוי בטיח
שלום,
התגלתה בעית טיח בדירה מקבלן ע"י בדיקת של מכון התקנים, מסתבר שאין תקן מסודר לבעית הטיח הנ"ל, אבל התשובה של מכון התקנים חד משמעית בקשר לאיכות יישום הטיח ובדרך הפתרון.
הקבלן כמובן הגיב שאין כל תקן מוסדר בנושא וסירב לעשות משהו בנושא.
איזה איש מקצוע מביאים כדי לבדוק את ההשפעה אם בכלל של נושא הטיח בדירה וההשפעה על ערך הנכס (האם מדובר בשמאי או שילוב של כמה גורמים)?דבר נוסף, אשמח לדעת אם גודל המחסן קטן יותר מאשר בחוזה המכר יותר מאחוז שמותר לקבלן לחרוג (מעל 10%) האם הגודל של המחסן לבדו יכול להיות עילה לטענת גודל קטן שלא לפי התקנון או שצריך לבדוק ביחס לכל הדירה (למרות שגם שם מתברר מהרישומים בעירייה שיש פער של כמה אחוזים מהתקן אבל אולי קרוב ל-4 אחוזים – בהנחה וזה השטח בצורה שצריך להימדד בפועל – שלהבנתי יש שיטות רבות למדוד ולרשום גודל נכס)?
תודה