סתירה בין החלק המילולי והגרפי של ההיתר
- This topic has 2 תגובות, 2 משתתפים, and was last updated עודכן לאחרונה ב: 19/01/2025 by .
-
תגובות
-
סתירה בין החלק המילולי והגרפי של ההיתר
בבניין שכבר נבנה, היתר הבנייה המקורי כולל חלק מילולי עם טבלאות וחישובים, תשריט מלמעלה ותשריט מהצד של חזית הבניין.
בתשריט החתך של חזית הבניין מהצד מופיעות מרפסת א´ ומרפסת ב´.
בתשריט של הבניין מלמעלה, הגרשמוקה או ההרמוניקה, מופיעה רק מרפסת א´ ולא מופיעה מרפסת ב´.
בחלק המילולי של היתר הבנייה לא מופיעה שום מרפסת.
בפועל הקבלן בנה את שתי המרפסות במקור.מה אם כן מצבן התכנוני של המרפסות הללו, האם הן מהוות חריגות בנייה?
במקרה של סתירה בין שלושת חלקי היתר הבנייה, החלק המילולי, התשריט מלמעלה והתשריט מהצד, איזה חלק גובר?
האם יש לפרש סתירה בין חלקי ההיתר לקולא או לחומרא?מענה ל־סתירה בין החלק המילולי והגרפי של ההיתר
שלום,
האם בשרטוט חישובי השטחים קיימות המרפסות? בד"כ מה שקובע זה התשריט של המבט העליון, וכן חישובי השטחים. החתכים והחזיתות מחייבים גם הן, אבל במקרה של סתירה הן פחותות ערך, לעניות דעתי. הכל אגב תלוי לפרשנות של מהנדס הועדה המקומית, ואם לא נראה לכם- ניתן להביא זאת לפרשנות של בימ"ש.ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com