architecture.org.il
רוב הבניינים שנבנו בישראל בין שנות ה-60 לשנות ה-90 מתקרבים כיום לגיל שבו הבטון — החומר שנתפס בעיני הציבור כנצחי — מתחיל לגלות את מגבלותיו. התקלפויות בחגורות, ברזל חשוף וחלוד בתקרות מרפסות, ופינות עמודים שמתפוררות למגע: אלה אינם ליקויים אסתטיים אלא שלבים מתקדמים של תהליך כימי איטי ששמו קרבונציה. מה באמת קורה בתוך הקיר בטון […]
נתחיל בסיכום עולם הנגר עובר בשנים האחרונות שינוי משמעותי. אם בעבר המטרה המרכזית הייתה להרחיק את מי הגשם במהירות האפשרית באמצעות מערכות ניקוז, כיום הדגש עובר לניהול כולל של המים – כולל איכותם, אופן הזרימה שלהם והשפעתם על הסביבה. מערכות מודרניות משלבות הולכה, אגירה, הפרדה וטיפול, והופכות את התשתית עצמה לחלק מתהליך שיפור איכות המים. […]
יש סלונים שנראים מצוין בתוכנית ובצילום, אבל מרגישים מעט חסרי חיים כשנכנסים אליהם. כל הפריטים לכאורה נמצאים במקום הנכון, הצבעים תואמים והרהיטים נבחרו בקפידה, ובכל זאת משהו בחלל אינו מתחבר. הסיבה היא שאווירה אינה נוצרת מפריט אחד. היא תוצאה של מערכת יחסים בין אור, חומר, פרופורציות, מרחקים ומוקדים חזותיים. סלון נעים אינו בהכרח סלון עמוס […]
רטיבות בקירות בתוך הבית היא אחת הבעיות הנפוצות והמטרידות ביותר במבנים בישראל. מעבר לפגיעה האסתטית, סימני רטיבות עלולים להעיד על כשלי איטום, נזילות נסתרות או בעיות תכנון וביצוע, ולהוביל לאורך זמן לנזקים מבניים, התפתחות עובש וסיכון בריאותי לדיירים. טיפול מקצועי ומהיר בבעיה מצמצם את היקף הנזק וחוסך עלויות משמעותיות בעתיד. התמודדות נכונה עם רטיבות מתחילה […]
כתם כהה על הקיר, ריח טחב או קילוף בצבע נראים לעין, אך הם לא תמיד מגלים מאיפה המים הגיעו. רטיבות יכולה להתחיל בחיבור בין משטחים, בסדק חיצוני, בצנרת או בשיפוע שאיננו מנקז היטב. לכן טיפול נכון מתחיל באבחון המקור ולא תיקון נקודתי של המקום שבו הופיע הסימן. הבנת סוג המשטח, תנאי החשיפה ומצב התשתית מאפשרת […]
תכנון אדריכלי מודרני כבר מזמן אינו מסתיים בחלוקת חללים, בחירת חומרים או התאמת המבנה לסביבה העירונית. ככל שמבנים הופכים מורכבים יותר, כך גדלה החשיבות של תכנון מערכות החשמל, הבקרה והאנרגיה כבר בשלבים המוקדמים של הפרויקט. בניין איכותי היום אינו רק מבנה יפה או פונקציונלי, אלא מערכת חכמה שיודעת לתמוך בשימוש יומיומי יעיל, נוח וחסכוני יותר. […]
האתגר הסייסמי של ישראל: הצורך בנתונים הנדסיים אמינים מיקומה הגיאוגרפי של מדינת ישראל, החשופה לתנודות טקטוניות לאורך השבר הסורי-אפריקאי, מחייב את ענף הבנייה להיערכות מתמדת לקראת אירוע סייסמי משמעותי. תקן ישראלי ת"י 413, על עדכוניו הרלוונטיים, מהווה את המסגרת הרגולטורית הבסיסית לתכנון מבנים עמידים ברעידות אדמה. תקן זה קובע דרישות מינימום קפדניות, שמטרתן העיקרית היא […]
מגורים בבית משותף הם הרבה מעבר לדירה הפרטית של כל אחד מאיתנו. המרחב המשותף - הלובי, המעליות, חדר המדרגות והחניון - הוא המקום שבו נפגשים השכנים והשגרה היומיומית. כאשר הניהול מתבצע בצורה מסודרת, הבניין מתפקד טוב יותר, הדיירים נהנים משקט נפשי ואיכות החיים משתפרת. מנגד, כאשר הניהול אינו מקצועי, גם תקלות קטנות עלולות להפוך למקור […]
איך לבחור מאוורר תקרה שמשתלב בסגנון העיצובי של הבית? שלושת הכללים שחשוב להכיר לפני הרכישה - וכל מה שצריך לדעת על ההתאמה הנכונה. הקיץ הישראלי בפתח, ואיתו השאלה המוכרת: איך מקררים את הבית מבלי לפגוע באסתטיקה של החלל ובלי לשלם על כך הון בחשבון החשמל. מאוורר התקרה הוא אחד הפתרונות המועדפים על מעצבי פנים ואדריכלים […]
מבנים ותיקים עם תהליכי בלאי מצטברים עלולים להפוך עם הזמן לסיכון בטיחותי ממשי. האחריות לרוב נמצאת אצל הדיירים, אך היכולת שלהם להתמודד עם הבעיה מוגבלת. השאלה היא האם תחזוקה בכלל מספיקה כשמדובר בהתיישנות פנימית של המבנה עצמו ומה ניתן לעשות? בתחילת אפריל קרס חלק ממבנה ישן בשכונת פלורנטין בתל אביב, אירוע שהחזיר לשיח הציבורי סוגיה […]
יעוץ מקצועי לבונים, למשפצים את ביתם ולמתכננים בנושאי אדריכלות, תכנון הבית, היתרי בניה, חוקי תכנון ובניה, חישובי עלויות ותהליך הבניה. היעוץ בפורום ניתן ע"י ארז מירב, מתכנן ויועץ לנושאי תכנון ובניה רוצים להתייעץ? ראשית, לחצו בחלק הכי העליון של האתר על "התחברות" (אם כבר נרשמתם בעבר) או "הרשמה". לאחר מכן, חזרו לכאן והלחצן "צור נושא חדש" יופיע מעל הנושא הראשון בפורום. היעוץ בפורום ניתן בחינם כיעוץ ראשוני בלבד, ומטבע הדברים לא יכול להיות חף מטעויות. היעוץ אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי או אדריכלי צמוד.
מתן מענה בנושאי נדל"ן/ מקרקעין: שמאות מקרקעין, חוקי מקרקעין, מיסוי מקרקעין ונדל"ן היעוץ בפורום ניתן ע"י: עו"ד אבי אלטלף- מומחה בדיני מקרקעין ראובן כהן- שמאי מקרקעין וכלכלן היעוץ בפורום ניתן בחינם כיעוץ ראשוני בלבד, ומטבע הדברים לא יכול להיות חף מטעויות. היעוץ אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי צמוד. רוצים להתייעץ? ראשית, לחצו בחלק הכי העליון של האתר על "התחברות" (אם כבר נרשמתם בעבר) או "הרשמה". לאחר מכן, חזרו לדף זה והלחצן "צור נושא חדש" יופיע מעל הנושא הראשון בפורום.
ייעוץ מקצועי לבונים, למשפצים ולבעלי מקצוע בנושאי ליקויי בניה, נזקים, בעיות ושיטות איטום ושיקום מבנים. היעוץ בפורום ניתן ע"י: - עו"ד צבי שטיין, מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה - גבי פייר, מומחה לאיטום ושיקום מבנים היעוץ בפורום ניתן בחינם כיעוץ ראשוני בלבד, ומטבע הדברים לא יכול להיות חף מטעויות. היעוץ אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי או אדריכלי צמוד. רוצים להתייעץ? ראשית, לחצו בחלק הכי העליון של האתר על "התחברות" (אם כבר נרשמתם בעבר) או "הרשמה". לאחר מכן, חזרו לדף זה והלחצן "צור נושא חדש" יופיע מעל הנושא הראשון בפורום.
פורם מנהלי אחזקה בכירים -מבנים ומערכות מנהלי תשתיות בא לעדכן אתכם בכל הקשור לחדשנות , חוקים הפורום הוקם בכדי לשתף אתכם בכל נושא חדש מנהלי הפורום הם בוגרי תעודה מהנדסים ועורכי דין בנושא ע"י אתר " אדריכלות ובניה בישראל " רוצים להתייעץ? ראשית, לחצו בחלק הכי העליון של האתר על "התחברות" (אם כבר נרשמתם בעבר) או "הרשמה". לאחר מכן, חזרו לכאן והלחצן "צור נושא חדש" יופיע מעל הנושא הראשון בפורום. היעוץ בפורום ניתן בחינם כיעוץ ראשוני בלבד, ומטבע הדברים לא יכול להיות חף מטעויות. היעוץ אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי או אדריכלי צמוד.
תודה
.
כלי נגישות
