הרחבה על גג של שכן
- This topic has תגובה 1, 2 משתתפים, and was last updated עודכן לאחרונה ב: 14/03/2025 by .
שלום,
אשמח לקבל מידע על נושא זה.
רקע: שטח של כ 55 מר עם היתרי בניה למרפסת, שכני הבנין דורשים 120 אלף על השתתפות בהוצאות הבניה (אני הקומה האחרונה)
כמה שאלות:
1. באילו הוצאות עלי להשתתף מלבד יסודות ותקרה שהיא הריצפה של המרפסת (הם טוענים שהיסודות היו מלווים בעוד הוצאות כמו פקח וכד האם זה הוצאות שעלי להשתתף איתם?)
2. אם לא מגיעים להסכמה ומתחיל הליך משפטי- מה בד"כ נדרש לשלם?
3. אם משלמים לאחר שנתיים מהבניה האם הם יכולים לקבוע מחיר יקר יותר?
4. האם הם יכולים לסרב לבניה אפילו שיש היתרים?
-
תגובות
-
הרחבה על גג של שכן
שלום,
אשמח לקבל מידע על נושא זה.
רקע: שטח של כ 55 מר עם היתרי בניה למרפסת, שכני הבנין דורשים 120 אלף על השתתפות בהוצאות הבניה (אני הקומה האחרונה)
כמה שאלות:
1. באילו הוצאות עלי להשתתף מלבד יסודות ותקרה שהיא הריצפה של המרפסת (הם טוענים שהיסודות היו מלווים בעוד הוצאות כמו פקח וכד האם זה הוצאות שעלי להשתתף איתם?)
2. אם לא מגיעים להסכמה ומתחיל הליך משפטי- מה בד"כ נדרש לשלם?
3. אם משלמים לאחר שנתיים מהבניה האם הם יכולים לקבוע מחיר יקר יותר?
4. האם הם יכולים לסרב לבניה אפילו שיש היתרים?מענה ל־הרחבה על גג של שכן
שלום,
נהוג להביא שמאי נייטרלי שיוציא שומה לשווי עדכני של העמודים, הביסוס, הקורות והרצפה ויחלק אותן שווה בשווה בין כל השכנים- כך תדע מה ההשתתפות שלך.
הם יכולים לנסות להתנגד, או לא לחתום, עדיין 99 אחוז מתוספות הבניה שעומדות בכללי התב"ע מאושרות.ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com