[אפרת בן יעקב]

חלוקת דירה

שלום.
ברצוני לרכוש דירת 4 חדרים מקבלן.
הבניין כרגע בשלבי בניה ראשוניים, ומבחינת הקבלן – אפשר לעשות שינויים פנימיים במבנה הדירות.
אני מעוניינת להזיז כמה קירות, וליצור 2 כניסות נפרדות מעבר לדלת הכניסה (כלומר, בתוך הדירה), להוסיף מטבחון, ולסגור מעין יחידה של חדר שינה +מטבחון + שירותים ומקלחת + מרפסת שירות.
לא יהיה שום שינוי מבחינה חיצונית.
ברצוני לדעת, בהנחה שיש אישור של מנהל הפרוייקט, האם אני צריכה היתר של העיריה בשלב זה, או שמאחר והדירה עוד לא בנויה אני יכולה "לשחק" איתה כרצוני, כל עוד מנהל/מהנדס הפרויקט מאשר זאת?
תודה!

[ארז מירב]

חלוקת דירה

שלום, אע"פ שהמגמה של חלוקת דירות מבורכת לטעמי, עדיין היא מצריכה אישור לפי החוק. יש הגבלה לגבי מספר יח"ד על כל שטח קרקע נתון. יש לבדוק האם בבניין הנ"ל יש יח"ד "פנויות" וניתן לערוך בקשה להכיר בכך רשמית. יש לבדוק זאת בוועדה המקומית לתכנון ובניה.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות