- הנושא הזה ריק.
שלום, ברצוני לרכוש דירת גן, לדירה יש גינה שהבנתי שזאת גינה משותפת. בעבר בוצע הסכם מול עו"ד עם הדייר מלמעלה(שכבר הוחלף בדייר אחר), שיש לו היתר לשימוש בגג , ולדירת הגן בגינה. האם יש להסכם זה תוקף? בנוסף הדייר מהצד השני של הבית תחם את הגינה שנמצאת בצד שלו. ונכון להיום אין לאף אחד דרישה לשימוש בגן שנמצא בצד של הבית שברצוני לרכוש. במידה והדיירים מלמעלה ביצעו תוספת בגג . האם אני יכולה לטפח ולטפל בגינה בלי שיום אחד פתאום מישהו יחליט שהוא רוצה אותה? מה הזכויות שלי אם בכלל?
-
תגובות
-
שלום, ברצוני לרכוש דירת גן, לדירה יש גינה שהבנתי שזאת גינה משותפת. בעבר בוצע הסכם מול עו"ד עם הדייר מלמעלה(שכבר הוחלף בדייר אחר), שיש לו היתר לשימוש בגג , ולדירת הגן בגינה. האם יש להסכם זה תוקף? בנוסף הדייר מהצד השני של הבית תחם את הגינה שנמצאת בצד שלו. ונכון להיום אין לאף אחד דרישה לשימוש בגן שנמצא בצד של הבית שברצוני לרכוש. במידה והדיירים מלמעלה ביצעו תוספת בגג . האם אני יכולה לטפח ולטפל בגינה בלי שיום אחד פתאום מישהו יחליט שהוא רוצה אותה? מה הזכויות שלי אם בכלל?
Re: בניין המחולק ל 4 דיירים 2 צמודי קרקע ו2 מעל.
שלום, רצוי מאוד להתייעץ עם עו"ד העוסק במקרקעין ע"מ שיבחן את ההסכם שנעשה בעבר. העובדה שהוחלף דייר למעלה אינו צריך להוריד מתוקפו של ההסכם.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com