- הנושא הזה ריק.
שלום רציתי לדעת , אם אני מגיש תוכנית היתר לעירייה ללקוח שרוצה לעשות שינוי בביתו , לאחר שסיימנו את תהליך ההגשה והכל אושר ע"י העירייה והונפק היתר , כאשר הלקוח צריך את תוכניות העבודה לקבלן , הוא רוצה לבצע בפועל חריגה מהתוכנית שהוגשה לעירייה ומבקש ממני לסרטט לו תוכנית על פי בקשתו בפועל . כמובן אני אומר לו שזה לא חוקי לעשות זאת והוא יכול להסתבך עם העירייה … השאלה , האם לי מותר לעשות כזה דבר ? זה יכול לסבך אותי ? תודה רבה מראש
-
תגובות
-
תכנית עבודה ללא היתר
עליך להגן על עצמך: אם הם לא מוכנים לתכנית שינויים- אל תסכים: במהלך הבניה, ע"פ חוק, עליך לערוך 4 ביקורות לפחות ולמלא תצהירים ולהכניסם לתיק הבניין כהכנה לטופס 4. בתצהירים עליך לדווח על כל חריגה. תצהיר לא נכון יכול להוביל לאבדן רשיון. אם הם מוכנים לתכנית שינויים- אין בעיה להכין תכנית עבודה ולהגיש מייד תכנית שינויים להיתר בניה לוועדה. במצב זה שהוא תחום "אפור" הועדה לא עושה בעיות אם ממשיכים בבניה עם החריגה (בתנאי שהיא לא חורגת מהתב"ע). במצב כזה- בתצהיר הראשון בו אתה רואה את החריגה בשטח, פשוט תדווח עליה ותכתוב שהוגשה תכנית שינויים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com