הרשויות המקומיות ותעשיית הפקעת הקרקעות
כיצד ניתן להתגונן מפני הפקעת קרקע שלא כדין? כיצד מוגדרת הפקעה "לצרכי ציבור"? באילו תנאים ניתן לתבוע השבת הקרקע לבעליה?
מאמרים ומדריכים- מקרקעין
במדור זה רוכזו מאמרים השופכים אור על כל נושאי המקרקעין והנדל"ן השונים: קבוצות רכישה, נהלים בעת תיווך, דמי מפתח, החזר תשלומי ארנונה, הפקעות, צוואות ועוד.
התארגנות קבוצות לרכישת נדל"ן
מהם היתרונות שבהתארגנות קבוצתית? איזה מרכיב בעלויות מוזל? מהם "מוקשי" המיסוי? מה קורה בעת פרישת אחד מחברי הקבוצה?
זכויות תכנוניות ומקומן בקביעת שווי הנכס
מה קובע את ערכו של הנכס מלבד הנכס עצמו? מהן השפעתן של הזכויות התכנוניות? מה הן כוללות? וכיצד תתבצע הבדיקה לכך?
חליפין במקרקעין- עסקת קומבינציה
מהן סוגי העסקאות הנפוצות? איזו מהן עדיפה? של מי הבעלות על הקרקע בזמן הבניה? כיצד נקבע אחוז הקומבינציה ע"י השמאי? כיצד להנות מיתרונות המס בעיסקה?
מתי זכאי מתווך לדמי תיווך?
מהו חוק המתווכים? כיצד הוא מגן על האדם הפרטי ועל המתווך? מהי תקופת הבלעדיות? מתי ניתן להימנע מתשלום דמי תיווך?
פינוי בינוי- טיפים להתארגנות הדיירים
בשנים האחרונות אנו עדים לצמיחה חסרת תקדים בהיקף הפרויקטים של פינוי בינוי. ובכל זאת, פרויקטים בודדים בלבד יצאו עד כה לדרך. מאמר זה עוסק בהדרכת התארגנות הדיירים, ובחירת בעלי המקצוע שילוו אותם לקראת פרוייקט מוצלח.
פיצוי מחזיק במקרקעין בשל פינויו
מהם זכויותיו של המחזיק במקרקעין, גם אם הוא אינו בעליו הרשום? מהי "זכות העכבון"? כיצד יכול בעל קרקע להגן על עצמו מבעוד מועד?
צוואה עכשיו- עיקרי הוראות דיני ירושה
מהי צוואה הדדית? מהן ארבע צורות הצוואה? מה קורה בהעדר צוואה? מהי הקדימות הנהוגה בין בני המשפחה? מה דינם של כספי הביטוח עקב המוות? ומה לגבי הארכת חיים?