חצי חדר מול מחיר חדר
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
חצי חדר מול מחיר חדר
לאחרונה היה אצלי שמאי וקבע מחיר דירה של 640 אלף שקלים לפי 4 חדרים ובשווי של 160 אלף לחדר
בדוח שלו הוא מציין שהדירה היא 3.5 חדרים ו70 מטר לפי טאבו ו81 לפי הערייה
האם זה הגיוני שמחיר חצי חדר שווה ערך לחדר רגיל
3 חדרי שינה (אחד חצי) סלון, מטבח,חדר רחצה,ושרותים
הוא כותב שאומדן חדר בסביבה הוא 160 אלף כפול 4 יוצא 640 אלף
האם חצי החדר לא אמור להיות מחושב שונה?שמאות לדירה
הי, חצי חדר אכן לא שווה לחדר אולם קשה לקבוע מה היו מכלול שיקולי השמאי בקביעתו מבלי לראות את השומה ואת הנכס. מציע לך לפנות בשאלות אלו ראשית לשמאי שביצע את השומה. בהצלחה
בברכה, ראובן כהן, 050-3677667 שמאי מקרקעין ורכוש, כלכלן ">-shamaut.com/"_blank">ראובן כהן | ניהול נכסים
שמאות
חצי חדר לא שווה לחדר. לעניין חישוב השטחים והחדרים מה שקובע זה התשריט בהיתר הבניה ולא תרשים של השמאי או החברה. ככל הידוע בהליך הרכישה מהחברות המשכנות יש מנגנון עירעור שבמסגרתו מגיע שמאי אחר לנכס. במידה ולא אתה יכול לשלוח לי את השומה ואבדוק במה מדובר.: ruvkan@gmail.com
בברכה, ראובן כהן, 050-3677667 שמאי מקרקעין ורכוש, כלכלן ">-shamaut.com/"_blank">ראובן כהן | ניהול נכסים
שמאות לדירה
קיבלתי. אעבור על זה ואשיב לך.
בברכה, ראובן כהן, 050-3677667 שמאי מקרקעין ורכוש, כלכלן ">-shamaut.com/"_blank">ראובן כהן | ניהול נכסים