קביעת גובה 0 במגרש דו-משפחתי

שלום, 1. האם גובה 0 הנקבע למגרש דו משפחתי, הוא אחיד לכל המגרש? או שייתכן שיגדירו גובה 0 שונה לכל אחת מ-2 היח"ד בשטח? כמובן שישנם מקרים בהם ה 0.00 שונה בכל אחד מחלקי הדו.  2. האם יש הגדרה ברורה לאיך קובעים גובה 0 כך שנוכל להעריך מה גובה ה-0 שייקבע למגרש שקנינו? לדוגמא, האם הוא נגזר ממוצע הגובה במגרש? נקודת האמצע של המגרש? הפרשי הגבהים לאורך המגרש הם גם הפרשי הגבהים בכביש הרחוב שממנו הגישה למגרש (הוא בעלייה). הגישה היא לתכנן את המגרשים בכמה שפחות התערבות בטבע- חפירה/ מילוי. יש גם השלכות שנובעות מקווי הביוב שחייבים להיות בגרביטציה, לכמות מדרגות סבירה, חניות וכד'. 

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי