ארז מירב
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
בור ניקוז
שלום, בעיקרון מספיק שתמלא בחצץ. אבל ניתן לשים יריעה ביטומנית חתוכה במידה על כל דופן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחישוב שטח מיגון
זו שאלה טובה. אישית, במקרים סבוכים אני נוהג להכין סקיצה וללכת איתה למהנדס פיקוד העורף. ככה אני משתף אותו בהחלטות, והאישור, מאוחר יותר, הרבה יותר קל ומהיר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comבניה על הגג
הכי טוב זה לשכור שמאי שמוסכם על כל הדיירים. השמאי יכמת את שווי זכויות הבניה של כל דייר כולל אפשרויות המימוש, ויכין "טבלת איזון" שמראה אם יש צורך בפיצוי כספי לאחד הדיירים או יותר. אם הדיירים מסרבים למנות שמאי מוסכם, יש לפנות עזרת עורך דין אשר יכול לכפות זאת עליהם.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comאדריכל
שלום, את מוזמנת לבחור אדריכל מתוך אינדקס האדריכלים באתר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהיתר לגדר
השכן חייב בהיתר. ובכל מקרה הגדר לא תהיה גבוהה מ 150 סמ מהקרקע שלך, לפי החוק.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהפרדת מפלסים
עכשיו הבנתי. הפרקט יהיה במפלס הנמוך, ובמפלס העליון במטבח לעשות גרניט פורצלן או קרמיקה, משום שזה איזור רטוב. מצרף תמונה: יש שם 3 מדרגות, פחות יפה בעיני, אבל עם מדרגה אחת זה יוצא יפה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהיתר למנועי מזגן
בעיקרון, הדירה אמורה להיבנות לפי סטנדרט הנהוג כיום עם מסתור מזגן. אם זה אינו המצב, אנא פנה לוועדה המקומית לתכנון ובניה ובקש הוראות לקבלת היתר להתקנת מנועי מזגנים על קיר חיצוני. חלק מתהליך ההיתר הנו החתמת דיירים על פי נסח הטאבו.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמדרגה בדירה
שלום, אני מציע לעשות את המדרגה מחומר שונה. למשל עץ.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comגדר בין שכנים
קיר בנוי היטב לא אמור להיות מושפע מיציקת בטון לידו. לכן, בניית הרצפה לא רלוונטית לטעמי. כמובן שרק קונסטרוקטור רשאי לקבוע זאת.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comגדר בין שכנים
לפי מיטב ידיעתי, קיר תומך בין חלקות באחריות שני השכנים גם מבחינת מימון וגם תחזוקה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comגדר בין שכנים
לגבי החוקיות, יש לבדוק בתיק הבניין, וניתן להסתייע בעורך דין. לגבי השיפוץ רק מהנדס בניין שבודק מוסמך לקבוע אם להרוס או לשפץ.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comסף חלון
שלום, בעיקרון מדובר בחלון קיפ שנשאר פתוח כל הזמן לצורך איוורור, כך שאפשר סף של 160. אם חושבים על מצב בו יש פתיחה וסגירה פעילה, כדאי לא יותר מ 140.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comגדר בין שכנים
שלום, אני מבין שהקיר נבנה על ידי השכנים. 1. יש לבדוק בתיק הבניין בוועדה המקומית האם לקיר הזה יש היתר. להגיע לשם בשעות קבלת קהל ולדרוש לפתוח את התיק. אם אין היתר, לדרוש צו הריסה מיידי ופתיחת תיק על עבירת בניה. יש לי הרגשה שאין היתר. 2. אם הקיר נבנה בהיתר, מי שבנה אותו חייב היה אמור להיעזר במהנדס בניין. שמו רשום בתיק הבניין. יש לפנות למהנדס ולהודיע לו על הבעיה. אם הוא לא מגיב, ואם השכנים לא מגיבים, זכותכם לבצע חיזוק על חשבונכם ולתבוע החזר. כדאי להתייעץ במקרה זה בעורך דין.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comתכנון מבני תעשיה
שלום, אכן, מדובר בתחום התמחות. וכן, מעורבות של קונסטרוקטור נחוצה מהיום הראשון, אלא אם מדובר באדריכל עם נסיון רב בתחום, כזה שמאפשר לו לתכנן מפתחים הגיוניים מבחינת עלויות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comיועץ תחבורה
שלום, כל מהנדס תחבורה יכול להגיע ולתת לך חוות דעת. כדאי לגשת לוועדה המקומית, לצלם את נספח התחבורה והחניה ולהשוות לשטח.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com