ארז מירב
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
מרחק בין שני משטחי עבודה
שלום, ומתנצל על העיכוב. תקן 1205.3 קובע: * המרחק בין משטח עבודה, המכיל כיור, לבין הקיר הנגדי- 120 ס"מ. * המרחק בין שני משטחי עבודה מקבילים- 120 ס"מ. * המרחק בין פתח הדלת לבין משטח העבודה במטבח- 10 ס"מ.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comשינויים פנימיים בדירה
שלום, כל עוד מדובר בשינויים שלא מצריכים הריסה של עמודים תומכים, או שינויים בחלונות או בחזיתות, הרי שאין צורך בהיתר בניה. אין הבדל בין אדריכל למעצב פנים במקרה זה. בחרו על סמך תיק עבודות והמלצות של לקוחות איתם עבד המתכנן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחובת בניית ממד
שלום, לפי מיטב זכרוני, הפטור מבניית ממד בקיבוצים הוא עד 70 מטר מרובע של בית, כולל התוספת. ניתן לברר זאת באמצעות אדריכל מקומי. עלות בניית ממד היא כ 75,000 שח.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחריגות בניה
שלום, בשני המקרים מדובר בחריגות מהיתר הבניה. לכאורה, עד שהן לא יתוקנו, מדובר בעבירה מתמשכת על חוקי התכנון והבניה. בניית המטבח אכן פוגמת באיכותו של המרחב המוגן. פיצול היחידה אינו חוקי, במידה ובתכנית המתאר כתוב שמותר יחידה אחת בלבד. ניתן לבדוק את כמות היחידות המותרת ברחוב זה בוועדה המקומית, בשעות קבלת קהל.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמבנה פשוט
תקנות המהנדסים והאדריכלים קובעות כי המידה של 11.5 מטר נמדדת בין המפלס הראשון שעל הקרקע והמפלס של הקומה העליונה. אין התייחסות לגבי חדר על גג, האם הוא נחשב קומה או לא. אין גם התייחסות למרתף. הכל אם כך נתון לפרשנויות שונות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comאדריכל או מעצב פנים
שלום, במקרה הזה מספיק גם מעצב פנים כי אין צורך בהיתר בניה. מבחינת מחירים, כל אחד והתמחור שלו. צריך להשוות תיק עבודות ומחירים, אבל בגדול, הכל עניין של כימיה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמרחק בין שני משטחי עבודה
שלום, אני ממליץ לשאול בפורום ליקויי בניה באתר זה. מבחינה אדריכלית המרחק קצר מדי משום שזה צפוף מדי לשני אנשים לעבוד יחד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comדלת מעלית
ממליץ לשאול בפורום ליקויי בניה באתר זה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comאחריות וועדה מקומית לתכנון ובניה
שלום, אנא העתק שאלתך לפורום מקרקעין באתר זה. מדובר בשאלות משפטיות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comתקן דלת כניסה 5044
שלום, תקן 5044 מפרט שלל נושאים החלים על דלת כניסה לדירה. לכן, הכי טוב שפשוט תבדקי עם היצרן האם הוא עומד בתקן 5044. מצ"ב קובץ עם התקן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comבדיקות בטון
תרשום בגוגל מעבדת בדיקת בטון. אין המלצות מיוחדות, זו בדיקה פשוטה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמדיקת בטון לממד
שלום, בוודאי. קח בחשבון שנלקח גליל בטון קטן לצורך כך. ניתן לסגור עם טיח.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמעקה תקני
התקן למעקה מרפסות מחמיר, לעומת התקן למעקה במקומות פתוחים ובטיילות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהיתר בניה
בוודאי
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comתכנית שינויים
שלום, שכור מייד אדריכל, והגש תכנית שינויים לוועדה המקומית. תפרט בפניהם את הסיפור ותקווה לקבל אישור אכלוס זמני. עם קבלת ההיתר תוכל לקבל טופס 4.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com