ארז מירב
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
Re: היתר למחסן
גם אם הבעלות עברה. את סוג ההיתר יש לתאם עם הוועדה המקומית בשעות קבלת קהל.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהיתר למחסן
שלום, אין התיישנות על חריגות בניה. אם למחסן אין היתר- יש לבצע לו היתר. בינתיים אתם תמיד חשופים לתביעה מצד הוועדה המקומית לתכנון ובניה. מומלץ לגשת לשם כבר עכשיו כדי לראות איך ניתן להגיש היתר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: בניה ירוקה חוסכת כסף?
שלום, בניה ירוקה היא שם תואר נרחב למדי. אפשר לחלק את התחום לשני תחומי משנה: בניה באופן אקולוגי בניה מחומרים ידידותיים נתמקד בראשון: בניה כזו, היא בניה המתחשבת באקלים, בכיווני השמש והרוחות. בתכנון נכון ניתן אכן לגרום לניקוז טוב יותר של אויר חם מחלל הבית, להצללות נכונות בקיץ, להכנסת קרני שמש בחורף, לקירות מבודדים וכד'. בניה כזו תחסוך אכן מאות שקלים בחימום ובקירור ותתרום לאיכות חיים גבוהה יותר. ישנם לא מעט אדריכלים, ביניהם הח"מ, שלא מתהדרים בתוארי ה"בניה ירוקה", אלא פשוט מתכננים כך את המבנים מימים ימימה (:
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: קירוי גדר
שלום, כל בניה על גבול מגרש מחייבת חתימת השכן הצמוד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: קירוי גדר
שלום, ציפוי עץ לגדר קיימת עד 1.5 מ' גובה לא מחייב היתר. כל בניה בבלוק/ בטון בגדר מחייב היתר לעבודה מצומצמת.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: קירוי גדר
שלום, לא ברור לי מה זה "קירוי גדר". תסביר בשפה חופשית. לגבי הריסת אלמנט שנעשה ע"י השכן- תתיעץ עם עו"ד מקרקעין כדי שלא תסתבך.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: רישוי למדרגות חוץ ירידה למרתף
לא. יגידו לך להרוס אותן ולבנות מחדש מדרגות קלות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: רישוי למדרגות חוץ ירידה למרתף
שלום, מדרגות חיצוניות יהיו אסורות ברוב המקרים בשל החשש מפיצול יח' דיור. יש לבדוק ספציפית מול הוועדה בשעות קבלת קהל. לגבי מדרגות הפנים – מדובר בליקוי מהותי וניתן לתבוע את המתכנן/ המבצע.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: מה היתה עלות הבניה למ"ר
שלום, רצוי להיעזר בשמאי מקרקעין.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: תעודת משלוח בטון
שלום, רצוי להפנות את השאלה לקונסטרוקטור שלך, הוא האחראי הבלעדי לחוזקו של הבטון באתר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: כיצד משיגים תוכניות של קונסטרוקטור
שלום, התכניות הן רכושו של היזם, אולם אתה יכול לפנות ישירות אל הקונסטרוקטור. שמו נמצא ע"ג היתר הבניה אותו תוכל לקבל בוועדה המקומית. בקש מהקונסטרוקטור שלך שיפנה אליו- זו הדרך הרשמית הנכונה. אם קיבלתם סירוב- אני מניח שניתן לפנות למשרד העבודה ולהתלונן, או לחילופין לחייב אותו למסור אותן ע"י צו שיפוטי.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היתר בנייה לסגירת מרפסת
שלום, האם מדובר בשטח מוצמד בטאבו או שטח ששייך לכל הדיירים?
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: תנאי היתר בניה
שלום, מדובר בעניין משפטי לחלוטין. בבקשה לפנות לפורום "מקרקעין" באתר זה: ?6.php
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היתר בניה ליסודות ורצפות בלבד
שלום, זו שאלה מצויינת וקשה לי לענות עליה. אני מניח שהכי כדאי זה להגיע לוועדה המקומית בשעות קבלת קהל ופשוט לשאול. בכל מקרה, גם במקרה של היתר "מצומצם", אני מניח שהבירוקרטיה תארך לפחות חודשיים שלושה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: מספר חניות מתבקש לבניין
מצטער, לא אוכל לענות. כל מקרה לגופו. יש לבחון את הבקשה, את תכנית בניין העיר ואת השרטוטים על מנת לדעת.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com