ארז מירב
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
Re: כיבוי אש / מנופים
שלום, למיטב ידיעתי, בין מנופי הגבהים שנמצאים בשרותי הכבאות בארץ ישנו מנוף "ברונטו" המגיע לגובה של 42 מטר, ומורכב על משאית ניידת. כמו כן, ישנו ה"נץ" – שהנו סולם הידראולי. רוב הסולמות הנפוצים מגיעים ל 30 מ', וישנם כמה שמגיעים גם ל- 37 מ'.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: שער לפחי אשפה/ פילר
שלום, את הפילר (מבנה הפחים והשעונים) חובה לבנות. את השער לא חובה לבנות, אך אם בונים יש לבנותו עם פתיחה כלפי פנים או מעלה. אסור כלפי חוץ.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: ייעוץ קרקע- לימודים
שלום, יש ללמוד במגמת הנדסה אזרחית במסלול התמחות לקרקע וביסוס.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: גג רעפים ללא ארגזי רוח
שלום, השיטה בה נבנה זיז בטון במקום ארגז רוח מעץ ידועה. מדובר בעניין של טעם. יש יתרון בבניית בטון בכך שנמנעים מתחזוקה וצביעה של העץ עם השנים. בניית הזיז פשוטה יחסית.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: פרגולה
שלום, כל תכנית בניין עיר שונה מחברתה, ואת הנתונים המדוייקים לגבי אפשרויות התכנון של פרגולה בבניינך יש לקבל מהאדריכל/ית שלך. בעיקרון הוועדות לא נוטות לאשר פרגולת בטון אלא רק פרגולה מחומר קל. אולי זה שורש הבעיה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: הרחבת מרפסות בגוש הגדול ללא תעודת גמר
שלום, בלי תעודת גמר מכירת הנכס בעתיד תהיה בעייתית. אני מאוד ממליץ לבצע זאת. ההמלצה שלו אינה טובה. ואם יש חריגות- יש להכשירן עתה. אינני מעורב בבניה שם כך שאין לי מידע על בניינים שם.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: עליית גג
מודדים את כל השטח בו יש גובה מינימלי של 180 ס"מ לפחות בין הרצפה לתקרה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: הרחבת מרפסות בגוש הגדול ללא תעודת גמר
שלום, בוודאי! ניתן להגיש בקשה להיתר בכל שלב של בניה, גם לפני ת' גמר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: הקמת גגון
בכל איזור יש הגבלות אחרות לגבי הקמת פרגולה. יש לבדוק ספציפית מול הוועדה. כן, כמו שכתבתי דרוש היתר בהליך של "עבודה מצומצמת".
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: הקמת גגון
שלום, פרגולה אכן מצריכה היתר בניה בהליך מקוצר שנקרא "עבודה מצומצמת". עם זאת, היא לא תעזור משום שאסור לאטום את הגג שלה. אני ממליץ לך להתקין סוכך מתקפל (מרקיזה) אשר אינו מצריך היתר כלל כל עוד אפשר לקפלו!
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: בריכת שחייה
שלום, אני מבין שהשכן מוציא כעת היתר לבריכת השחיה, ואתה בשלב זימון להתנגדות. על מנת לבדוק את חוקיות הפעולה, יש להתייעץ עם עו"ד העוסק בנושא מקרקעין, ע"מ שיבדוק פרטנית את האמור וקבוע בכל תב"ע, וע"מ לבדוק האם תב"ע מסויימת גוברת על חברתה. ניתן להייעץ עם עו"ד צפריר בפורום מקרקעין באתר זה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: עליית גג וממ"ד
שלום, בקשר לשנה, באפשרותך לפנות לפורום פיקוד העורף: 49-he/PAKAR.aspx כל חלל מעל 180 ס"מ בעליית הגג, אליו יש גישה, נחשב כשטח עיקרי. לא נהוג לחשב שטחי שירות בעליית גג. דוגמאות לשטחי שירות: מחסן, מרתף, ח' מעלית.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהיתר בניה: מסתור כביסה
שלום, ע"פ החוק היבש כל שינוי בחזית המבנה, לרבות התקנת מסתור כביסה מחוייב בהיתר. הדבר יכול להתבצע בהליך מקוצר של "עבודה מצומצמת" אשר באפשרותך לבצע לבד. פרטים נוספים בוועדה המקומית.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: מעקה תקני מעץ
שלום, המרווח נטו שבין עמוד לעמוד צ"ל 12 ס"מ או פחות. אסור שיהיו אלמנטים אופקיים שיאפשרו דריכה. לצורך העניין גם המעקה הבנוי יכול לשמש כאלמנט כזה, לכן יש לבצע את המעקה כך שלא יהיה ניתן להשתמש במעקה הבנוי כמדרגה (בקו חיצוני 0). אין בעיה עם עץ.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: מענק לבניית ממ"ד
להערכתי הוא ניתן רק באיזורי עדיפות א' ב' ובאזורי עימות. ניתן לבדוק מול משרד השיכון.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com