ארז מירב
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
Re: חתימה על בקשה ללא רישום בטאבו
שלום, אין מנוס- שם המבקש חייב להיות האדם שרשום בנסח הטאבו.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: קיר פיתוח – חניה
שלום, אני משער שבמידה ותמצאו אדריכל (ולא ויקיפדיה) אשר יכתוב לכם חוו"ד על סוגי האבן, ותבקשו תגובה רשמית מהיעץ המשפטי לוועדה, ייתכן שלא תיזדקקו לתהליך משפטי. מומלץ לפנות לאחד מאדריכלי הבית של חברות האבן הגדולות.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: סימון דלת חלון זכוכית
שלום, הדרישה לסימון שמשות מופיעה בתקן ישראלי ת"י 1099. ראה בס.ק. 3.1.4 של התקן: " שמשה המותקנת במקום שבו בני אדם עלולים להתנגש בה תוך כדי הליכה (כגון: דלת, צידי הדלת, מחסום), תסומן בסימון המבליט קיומה. הדרישה אינה חלה על שמשות בדירות מגורים." דין עובד באתר בניה- כדין עובר אורח. לכן יש לדאוג לסימון גם בעת הבניה, מייד לאחר ההתקנה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: שיפור מיגון בדירת קרקה דו מפלסית
שלום, אין לי נסיון עם אף אחת מהשיטות. אני ממליץ לבדוק עם החברות האם יש להן אישור מפיקוד העורף. בעיקרון, פיקוד העורף מוציא הנחיות ברורות לגבי שיטת המיגון הרצוייה בעת הרחבת הבית, והפרטים נערכים ע"י המהנדס שלך בתוך התכניות. ייתכן שישנו מספר שיטות שמקובלות על מהנדסי פיקוד העורף. מומלץ לקבוע פגישה עם אחד המהנדסים, בליווי אדריכל/ מהנדס. ראה: מהנדסי פיקוד העורף. כמו כן, ניתן להתייעץ עם פיקוד העורף בפורום שלהם: פורום פיקוד העורף.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: מדרך רגל
שלום, התקן קובע כי במידה וניתן לעמוד על החלק התחתון של המעקה- יש להרים את המעקה 90 ס"מ מעל חלק זה, או כל חלק אופקי הניתן לטיפוס.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: סימון חלונות/דלתות זכוכית
שלום, הדרישה לסימון שמשות מופיעה בתקן ישראלי ת"י 1099. ראה בס.ק. 3.1.4 של התקן: " שמשה המותקנת במקום שבו בני אדם עלולים להתנגש בה תוך כדי הליכה (כגון: דלת, צידי הדלת, מחסום), תסומן בסימון המבליט קיומה. הדרישה אינה חלה על שמשות בדירות מגורים." דין עובד באתר בניה- כדין עובר אורח. לכן יש לדאוג לסימון גם בעת הבניה, מייד לאחר ההתקנה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: תוספת בנייה – חדר ממ"ד
שלום, השלב הבא הוא לפנות ליועץ המשפטי של הוועדה במכתב רשום. צרף תכתובת ודרוש הסברים. במידה ולא תיענה עליך לפנות למבקר/ת העירייה או למבקר המדינה- נציב תלונות הציבור.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: בניית חדר בעליית גג.
שלום, יש לברר בוועדה האם ניתן לאשר שתי יח"ד על הקרקע שלך. באם לא- חובה לבנות מדרגות מתוך היח' התחתונה ואני לא בטוח שיאשרו לכם מדרגות חיצוניות.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: חיפוי חצץ
כל עבודה הכוללת שינוי במבנה הקרקע, כולל יישור והתווית דרך/ משטח טעונה ע"פ החוק בהיתר בניה. בפועל- עם ישראל מצפצף על החוק, ולא כל הרשויות אוכפות אותו.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: אחריות על ריצפה ששקעה
אני מסכים לחלוטין עם גבי. הקונסטרוקטור הוא האחראי והוא הכתובת. במידה והתרשל הקבלן- על המהנדס החובה להעיר מבעוד מועד. יש לקבל חוו"ד ממהנדס נוסף לשם הבהרת העניין.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: חסימת שמש
שלום, יש להצטייד בחוו"ד של אדריכל שיבקר במקום, ולהגיש התנגדות מסודרת.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היתר בניה לצימר
ממש לא. לגבי שני שאלותיך.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היתר בניה על הגג
שלום, יש להחתים את כל הכניסות. ההחתמה תתבצע על הגרמושקה (בקשה להיתר) עצמה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: החוק החדש?
לא ידוע לי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: הריסת בית דו משפחתי
1. אין לו אחריות לנזקים. קיר נורמלי אמור לעמוד בהשפרצה של ממטרה. 2. לא צריך להעמיד פיגומים אלא לצורך טיח. אם הוא לא ירשה- פנו לוועדה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com