ארז מירב
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
Re: התנגדות שכנים
שלום, ניתן להפעיל את תקנה 2א' אשר מהותה שליחת מכתב רשום ע"י הוועדה המקומית לשכן, בצירוף עותק מהבקשה, תוך מתן הזדמנות להתנגד בתוך פרק זמן קבוע של 30 יום. במידה והוא הגיש התנגדות- היא תידון באופן שקול וענייני ע"י הוועדה, ואם אין בה מהות- היא תוסר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היתר בניה
חודש חודשיים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היתר בניה
שלום, אני מניח שהשכן אינו מעוניין כעת לשלם את האגרה על הבניה על הגג. מסיבה זו, הוועדה לא תוכל להנפיק לכם את ההיתר הקיים, משום שאי אפשר להםריד בין חלקיו או אגרותיו.. הכי פשוט כרגע יהיה להגיש תיקון לבקשה (לא תהליך מסורבל במיוחד) אשר לא כולל את היציאה לגג. היות וכל האישורים כבר קיימים, מדובר בתהליך מהיר במיוחד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: הפרשי גובה בין מגרשים- חובת מעקה
שלום, שאלתך מדוייקת. אכן, בכל מקום בו מבוצע קיר תומך העולה על גובה 60 ס"מ יש לבצע מעקה תקני. ניתן להתגבר על הבעייה מכיוון אחר- בעזרת מסלעה שיוצרת דירוג הקטן מ- 60 ס"מ.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: הקלה בקו בנין קדמי
שלום, בעיקרון לא ניתן לקבל הקלה בקו בניין קדמי, למעט לצורך ממ"ד. במקרה המיוחד שלכם, היות וישנו כבר גשר, ייתכן שבנסיבות ישכנעו את הוועדה לתמוך בהקשלה שכזו. יש לבצע פגישה עם מהנדס הוועדה טרם ההגשה, ע"מ לקבל את עמדתו ולמנוע מפח נפש מהלקוח.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: מחסן פלסטיק בחניה מקורה
שלום, ע"פ החוק היבש יש צורך ביתר בניה למחסן, גם אם הוא נבנה על שטח של חניה מקורה או בחניון תת קרקעי.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: לימודי אדריכלות/ עיצוב פנים
שלום, להלן מאמר המתאר את עניין הכניסה לתחום לימודי אדריכלות/ עיצוב פנים. כדאי להתייעץ עם מוסד הלימודים לגבי שאלות ספציפיות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: שאלה בעניין חצר אנגלית
שלום, אין קשר בין התקנה הזו לבין חצר אנגלית. במידה והינך מרגישה כי נעשה לך עוול יש לפנות לייעוץ אצל עו"ד המצוי בדיני מקרקעין.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: פרוגרמה ספרייה.
שלום, משרד החינוך מפעיל יועצים למתן עזרה לאדריכלים המתכננים ספריות. מחובתם לעזור גם לסטודנטים ואני בטוח שהם יעשו זאת בחפץ לב. קישור: פרוגרמה ספריות
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחוק: גודל מינימלי של חדרים
שלום, להלן קישור: חוק: גודל מינימלי של חדרים
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: דרוש אדריכל/ סטודנט: תכנון גן זכרון
שלום, ממליץ לכם לתלות מודעה במכללת אריאל, יש שם מגמה של הנדסאי אדריכלות. כדאי גם לפנות למרכז המגמה במקום זה או באוניברסיטה אחרת ע"מ להגיע למצב של "תחרות עיצוב" לסטודנטים שיגישו עבודות בנושא.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: אישור תוכנית ביוב דרך שכן
טוב שביררת. (-:
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: בניית סטודיו
שלום, לא נראה לי שניתן לתכנן סטודיו בקו 0 (חניה/ צמוד לגבול). לגבי אפשרות הרחבה – בכל מקרה יש לבדוק ספציפית את גבולות המבנה המותרים ע"י בדיקת התב"ע באזור מגוריכם. שתי אופ': 1. לבקש מאדריכל שטרם העסקתו יבדוק עבורכם את זכויות הבניה 2. לבדוק לבד ע"י פגישה בוועדה המקומית לתכנון ובניה בשעות קבלת קהל.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: הרחבת ממ"ד
שלום, אין מניעה להרחיב את הממ"ד, אך הדבר ייעשה באופן רשמי מול מהנדס פיקוד העורף בעת תהליך היתר הבניה. לא ניתן להוסיף כניסה נוספת, ומותר חלון הדף אחד בלבד. כדאי להתייעץ עם האדריכל שלכם.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comממ"ד חיצוני
שלום, פיקוד העורף אינו מאשר ממ"ד נפרד מהמבנה. הממ"ד שיבנה – יבנה על יסודות חדשים כך שלא תהיה שקיעה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com